8月房企境内外密集融资
发布时间:2020-09-01 11:09:49|来源:经济参考报|作者:

  中原地产研究中心8月31日数据显示,8月全国房企境内外融资全面井喷,境内债券单月发行超过659亿元,同比上涨5.1%。房企的融资渠道在今年5月回暖以后,融资额度逐月走高,5月融资425亿元,6月融资448亿元,7月融资额712亿元。

  仅8月最后一周,多家房企通过公司债、中期票据、超短期融资券等方式获取资金。其中,碧桂园30亿元ABS获上交所受理,华远地产拟发行64亿公司债,华侨城拟发行20亿中期票据,中南建设完成发行18亿中期票据、票面利率7.2%。

  中原数据还显示,8月房企美元债发行数量也处于高位,单月累计发行美元债65.6亿美元,相比2019年8月的23.8亿美元上涨了176%。

  中原地产首席分析师张大伟认为,目前房企融资的难度较低,平均融资利率也非常低,平均票面利率集中在5%左右,远远低于去年同期利率水平,正是房企抓紧储备资金的时机。


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