中国房地产行业对经济的拖累持续收窄

　　近日，大公国际在中国主权信用等级评定报告中指出，中国房地产行业在强政策定力调控下对经济的拖累持续收窄，“量升价稳”趋势持续。

　　大公国际分析，政府从供需两端持续优化房地产政策，推动房地产市场止跌回稳。在房地产市场供求关系发生重大变化的新阶段，住房需求已发生由“有”向“优”的转变，房地产也由增量建设为主转向增量提质和存量改善并重，房地产新发展模式正在构建。土地出让收入预计止跌趋稳，地方财政构建了从应急治理向可持续发展的长效机制，推动“土地财政”有效转型。

　　大公国际评定中国本、外币主权信用等级均为iAAAsc，评级展望稳定。大公国际指出，中国经济发展新动能的积蓄壮大为经济带来持久旺盛的发展动力。中国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。

　　大公国际认为，财政政策兼顾逆周期功能发挥和管理质效提升，推动短期平衡型财政向中长期功能型财政转变，经济高质量发展与可持续财政构筑的良性循环基础进一步夯实。政府财政空间充裕，其优结构与化风险并举的债务管理机制将使财政体系在经济高质量发展中实现韧性进阶，政府本币偿债能力极强。国家总外债负担率保持低位，经常项目持续顺差、庞大的外汇储备、净债权国地位以及人民币国际化的稳步推进保障了政府极强的外币偿债能力。