行稳致远,上坤荣登中国房地产百强新高点!
发布时间:2019-03-26 17:01:33|来源:|作者:

  3月19日,“2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家峰会” 在北京盛大举行,上坤荣登“2019中国房地产百强企业”榜单!

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  “2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家峰会”由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同主办。旨在发布2019中国房地产百强企业研究最新成果,总结百强企业最新经营状况,解析优秀企业成功发展模式,展望新形势下房地产市场发展大趋势。

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  砥砺前行,用心筑就理想

  上坤的使命是为宜居而来,致力于成为一家满足客户对家和美好生活的想象的百强企业。 上坤认为在中国居民消费升级的大背景下,从有房住、有大房住,到有好房住,房子的升级换代更是有巨大的市场空间。上坤10年来,坚持建造有品质的房子,成就有温度的家,用至高的诚意成就舒适的居住环境,让业主感受到“家”的美好。

  2018年,是上坤行至第二个五年计划的关键年,这一年上坤积极拥抱变化,以敏锐的市场眼光、前瞻性的城市研究,稳健实现企业特色战略的明确目标,城市布局、组织能力提升和产品品质三轨并行全面升级。

  2018年,上坤完成了进入全国百强的战略目标,发展势头迅猛,产品广受赞誉。上坤旨在打造更宜居的产品,拒绝产品复制、关注客户体验,不断从使用者的角度出发,做出“被需要”的产品,用设计、科技、人文赋予产品全新的生命力。高速发展背后,上坤并未忽视企业运营布局上的均衡发展,以产品实力为品牌传导宣扬,以精细化管理推进宜居版图再扩张,实现在一二线和三四线城市的均衡布局。

  九大价值链高效协同

  四大产品系全面升级

  2018年,上坤全面推进大运营提效工作。其中,自操盘项目平均开工周期1.9个月,平均开盘周期6.2个月,较2017年同期提速40%,超过行业平均水平。在整体运营过程中,通过TVPC(计划、货值、利润、现金流)四大动态指标变化,监控集团整体运营情况。以销定产、以销保投、提升供货去化率、库存周转率、应收周转率、供销比等过程运营指标,实 现以现金流高效为核心的投资-产品-设计-融资-开发-成本-营销-品牌-费用九大价值链的高效协同。

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  2018年,上坤乐居系、悦居系、逸居系、优居系四大产品系全面升级。充分考量不同城市不同人群宜居诉求,针对不同客群购房择选侧重地,因地制宜的不断从客户角度出发设计,打造“被需要”的产品,用设计、科技、人文赋予产品全新的生命力,从而满足客户对家与生活的美好想象。

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  与此同时,上坤跟随市场需求变化,不断升级改良产品标准和产品创新,建立上坤宜居5U体系。从智能、空间、精装、生态、服务全面出发,洞悉生活细节所需,精研城市人群生活动线,全方位构建宜居生活体验。5U产品作为上坤品质标准,以宜居为基底承载着上坤的产品迭代。作为一家以产品持续创新的地产企业,上坤以满足人们对美好生活想象为设计初衷,只为在时间与时间的检验中获取切实有效的产品体验。

  精准投资,开放合作,优势互补

  自2017年起,上坤开始实行投资及城市布局的“1+X”战略模式,投资策略上始终兼顾“行稳”和“提速”两方面,以精准城市布局眼光,形成以中心城市及省会城市为管理核心,向周边三、四线城市辐射的战略核心经济圈。立足上海、布局长三角、珠三角、中部城市圈等区域,赋能全国 8 省 18 城、成立 7 大区域事业部。2018年上坤脚步逐渐遍布全国,以前瞻的区域布局和组织能力的提升为上坤 的第二个五年计划的达成积蓄力量。

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  精选城市精耕产品的同时,上坤迈开多元合作步伐,以“1+1〉2”的企业合作模式,增益上坤综合竞争力,与祥生集团、大发集团、天下控股等行业实力企业签订战略合作协议,不断在同领域、跨领域寻求合作,从地域、技术、产品等方面,全面糅合各家所长,以市场所需为基点从人 群出发让宜居回归生活。

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  展望

  2019年,上坤将继续把对产品的追求放在第一位,主动拥抱市场变化、从客户需求出发,打造更多满足客户对家与美好生活想象的产品,让理想生活成真。稳健的运营及扎实的产品市场口碑,也定将为上坤二五规划目标夯实基础,再创佳绩。

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