10月郑州土地市场首现流拍!
发布时间:2018-10-09 09:15:56|来源:新浪房产|作者:

  河南大树置业以起始价摘金水区78亩地,而经开区的仓储用地直接流拍!

  土拍

  今天上午,郑州土地市场迎来10月首拍。不过由于此次出让的两宗地,一宗是安置房用地,一宗是仓储用地,并没有引来房企的太多关注。

  最终,河南大树置业以起始价摘金水区78亩地,而经开区的仓储用地直接流拍!

  河南大树置业摘金水区78亩地

  郑政出〔2018〕111号(网)地块被河南大树置业有限公司以起始价摘得,折合楼面价3115元/㎡。

  地块信息:

  郑政出〔2018〕111号(网)地块位于丰产路北、政七街西,起始价112165万元,熔断价168365万元,竞地价最高限价224330万元。

  根据规划指标要求,属于商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆、城镇住宅用地,地块容积率大于1.0小于6.9,建筑密度小于56%,建筑高度低于140米,绿地率大于20%,投资总额不低于18.4亿元。

  而且其中安置房总建筑面积136070㎡,此类房屋不得进入一级市场销售。

  据了解,早在6月初,河南大树置业就曾拍下位于丰产路南、政六街西,的9.554亩住宅地,而本次出让的地块则是关虎屯安置房用地。

  从东关虎屯城中村改造规划来看,东关虎屯规划改造区地块位于郑州市中心城区中部,隶属于金水区,由农业路、花园路、红专路、政六街、丰产路、政七街所围合,规划范围用地面积26.25公顷,其中改造用地总面积约10.65公顷。

  经开区地块流拍

  国土局招拍挂信息显示该地块已流拍!

  地块信息:

  郑政经开出[2018]029号(网)地块位于四海路以南、信通南街(规划路名信通街)以西,属于仓储用地,出让年限50年,开发程度为五通一平,起始价4550万元。。

  根据规划指标要求,该地块容积率大于1.6,建筑密度大于60%,仓储建筑高度低于40米,非生产性建筑高度低于80米,绿地率大于10%小于20%,投资总额不低于3.3亿元。

  该地块此次网上出让地块均为储备用地。产业准入条件均属于交通运输、仓储和邮政业中仓储业中其他仓储业。属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)中鼓励类、允许类项目。建设相关指标详见《建设规划设计条件通知书》及《建设项目用地产业条件》,拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行,并节约集约利用土地。

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